Beschreibung
Objektbeschreibung
Ankommen, einziehen und das Leben in Süd-Albanien genießen.
Dieses vollständig möblierte und 2026 umfassend modernisierte Haus befindet sich im Stadtteil Metoq von Saranda, nur etwa 4–6 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Es verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Stadt, einem großzügigen Außenbereich und dem Komfort eines vollständig ausgestatteten Zuhauses.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet das Haus ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Diele mit angrenzendem Flur.
Die Räume sind funktional geschnitten, geschmackvoll eingerichtet und auf ein komfortables Wohnen während des gesamten Jahres ausgelegt.
Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Veranda, die zusätzlichen Platz zum Entspannen, Essen und Verweilen im Freien bietet. Der eigene Außenbereich mit drei privaten Stellplätzen ergänzt das Wohnangebot.
Von der Rückseite des Grundstücks bietet sich zudem ein Blick auf den Butrint-See und die umliegende Hügellandschaft.
Ausstattung und Wohnkomfort
Das Haus wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- Wohnzimmer mit gemütlicher Eckcouch, Couchtisch, TV und Essbereich
- Schlafzimmer mit Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank
- Separates Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Bett, Schreibtisch und Stauraum
- Moderne Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und weiteren Küchenutensilien
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine
- Mehrere Klimaanlagen für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter
- Internetanschluss
- Große überdachte Veranda mit Sitzgelegenheiten
- Privater Außenbereich mit drei Stellplätzen
- Alarmanlage mit professioneller 24/7-Überwachung
Die Einrichtung verbindet moderne, funktionale Möbel mit warmen und natürlichen Farbtönen. Das Haus ist so ausgestattet, dass neue Bewohner ohne größeren Einrichtungsaufwand einziehen und sich direkt zuhause fühlen können.
Sicherheit – professionell überwacht durch ARB Security
Für zusätzliche Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage und Bewegungsmeldern in den Innenräumen ausgestattet.
Die Alarmanlage ist an den professionellen Sicherheitsdienst ARB Security angebunden und wird rund um die Uhr überwacht. Damit besteht auch außerhalb der eigenen Anwesenheit eine professionelle Alarmüberwachung.
Die laufenden Kosten der 24/7-Alarmüberwachung sind bereits im Mietpreis enthalten.
Ideal für langfristiges Wohnen
Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, kleine Familien, Berufstätige, Remote Worker, Rückkehrer oder Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt nach Saranda verlegen möchten.
Dank des separaten Arbeits- oder Gästezimmers, der vollständigen Möblierung und der ganzjährig nutzbaren Ausstattung eignet sich das Haus sowohl für berufliche Aufenthalte als auch für einen dauerhaften Wohnsitz.
Ausdrücklich erwünscht ist eine langfristige, ganzjährige Vermietung. Das Haus wird nicht nur für die Wintermonate angeboten und steht auch während der Sommersaison zur Verfügung.
Bevorzugt wird ein Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten, gerne auch deutlich länger.
Mietkonditionen und Nebenkosten
- Monatliche Miete: 700 €
- Strom: Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
- Wasser: Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
- 24/7-Alarmüberwachung durch ARB Security: Im Mietpreis enthalten
- Drei private Außenstellplätze: Im Mietpreis enthalten
Verfügbar ab 1. November 2026.
Lage – Saranda-Metoq
Das Haus befindet sich im Stadtteil Metoq von Saranda im Süden Albaniens.
Das Zentrum von Saranda ist mit dem Auto in etwa 4–6 Minuten erreichbar. Damit liegen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen und die Küste von Saranda nur eine kurze Fahrt entfernt.
Metoq bietet zugleich ein ruhigeres, überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld, abseits des unmittelbaren touristischen Trubels im Zentrum. Die Lage verbindet damit die Vorteile des Stadtlebens mit mehr Ruhe, Freiraum und Privatsphäre.
Die umliegende Landschaft ist von Hügeln und mediterraner Vegetation geprägt. Von der Rückseite des Grundstücks ist der Butrint-See sichtbar, was der Lage einen zusätzlichen landschaftlichen Reiz verleiht.
Die drei privaten Außenstellplätze auf dem Grundstück machen das Haus besonders praktisch für Bewohner mit eigenem Fahrzeug.
Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die Saranda nicht nur im Urlaub erleben, sondern hier langfristig und ganzjährig zuhause sein möchten.
Interesse an der Immobilie?
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und besprechen die Möglichkeiten einer langfristigen Anmietung.
